Malaysia Real Estate Report Q3 2009

Table of Contents

Executive Summary — 5
Key Features Of This Report — 6
SWOT Analysis — 7
Malaysia Real Estate/Construction SWOT — 7
Malaysia Economic SWOT — 7
Malaysia Business Environment SWOT — 8
Real Estate Market Overview — 9
Key Projects — 12
Construction Overview — 12
New And Ongoing Projects — 12
Residential Construction — 12
Commercial Construction — 13
Industrial Construction — 14
Tourism Construction — 14
Major Projects — 15
Table: Malaysia Major Infrastructure Projects – Construction — 15
Real Estate Investment Trusts In Q309 — 17
Introduction — 17
Table: FTSE EPRA/NREIT Global Real Estate Index, Total Returns (US dollar terms) — 18
Table: US REITs, Total Returns (US dollar terms) — 19
Pointers — 23
Industry Finance Outlook — 24
International Financing — 24
Table: Client Loans, 2007-2013 (% change y-o-y) — 24
Table: Loan-Deposit Ratio, 2007-2013 — 26
Domestic Financing — 27
Monetary Policy — 27
Table: Malaysia – Monetary Policy — 29
Industry Forecast Scenario — 30
Table: Housing Prices At A Glance – Asia Pacific — 30
Office Rents – Asia Pacific – CBRE — 34
Table: Economic And Construction Data — 35
Macroeconomic Outlook — 36
Malaysia – Economic Activity — 38
Real Estate/Construction Business Environment Rating — 39
Table: Asia Real Estate/Construction Business Environment Ratings — 39
Real Estate/Construction Business Environment Ratings — 40
Malaysia’s RECBER — 40
Project Finance Ratings: Outlook For Asia Pacific — 42
Table: Design And Construction Rating — 45
Table: Commissioning And Operating Rating — 46
Table: Overall Project Finance Rating — 48
Malaysia’s Business Environment — 49
Latest/Recent Developments — 49
Table: BMI' s Asia Pacific Business And Operational Risk Ratings — 50
Institutions — 52
Table: BMI' s Asia Pacific Legal Framework Ratings — 52
Infrastructure — 55
Table: Asia Pacific Power Consumption (twh) — 56
Market Orientation — 59
Table: Annual FDI Inflows To Asia — 60
Table: BMI' s Asia Pacific Trade Ratings — 61
Table: Malaysia' s Top Export Destinations (US$mn) — 62
Operational Risk — 64
Company Monitor — 65
BMI Forecast Modelling — 69
How We Generate Our Industry Forecasts — 69
Construction Industry — 70
Bank Lending — 70
Real Estate/Construction Business Environment Rating — 71
Table: Weighting Of Indicators — 72
Project Finance Ratings Indicators — 74
Table: Design And Construction Phase — 74
Table: Commissioning And Operating Phase – Commercial Construction — 75
Table: Commissioning And Operating Phase – Energy And Utilities — 76
Table: Commissioning And Operating Phase – Transport — 78
Sources — 79