Pakistan Real Estate Report Q3 2009

Table of Contents

Executive Summary — 5
Key Features of This Report — 6
SWOT Analysis — 7
Pakistan Real Estate/Construction SWOT — 7
Pakistan Economic SWOT — 8
Pakistan Business Environment SWOT — 9
Real Estate Market Overview — 10
Key Projects — 13
Construction Overview — 13
New and Ongoing Projects — 13
Residential Construction — 13
Commercial Construction — 14
Industrial Construction — 14
Major Projects — 15
Table: Major Projects — 15
Real Estate Investment Trusts In Q309 — 18
Table: FTSE EPRA/NREIT Global Real Estate Index, Total Returns (US dollar terms) — 19
Table: US REITs, Total Returns (US dollar terms) — 20
Pointers — 24
Industry Finance Outlook — 25
International Financing — 25
Table: Client Loans, 2007-2013 (% change y-o-y) — 26
Table: Loan-Deposit Ratio, 2007-2013 — 28
Domestic Financing — 29
Monetary Policy — 29
Table: Pakistan – Monetary Policy — 31
Industry Forecast Scenario — 32
Table: Housing prices at a glance – Asia Pacific — 33
Office Rents – Asia Pacific – CBRE — 36
Table: Pakistan – Construction Data — 37
Macroeconomic Outlook — 39
Table: Pakistan – Economic Activity — 40
Real Estate/Construction Business Environment Rating — 41
Table: Asia Real Estate/Construction Business Environment Ratings — 41
Real Estate/Construction Business Environment Ratings — 41
Pakistan’s RECBER — 42
Project Finance Ratings: Outlook For Asia Pacific — 44
Table: Design And Construction Rating — 47
Table: Commissioning And Operating Rating — 48
Table: Overall Project Finance Rating — 50
Pakistan’s Business Environment — 51
Latest Developments — 51
Table: Business And Operational Risk Ratings — 52
Institutions — 54
Table: Legal Framework Ratings — 54
Infrastructure — 57
Table: Asia Power Consumption — 58
Market Orientation — 60
Table: Asia, FDI Annual Inflows — 60
Table: Trade Ratings — 63
Table: Top Export Destinations — 64
Operational Risk — 65
Company Monitor — 67
Ev-K2-CNR — 67
Bestway Cement — 68
BMI Forecast Modelling — 69
How We Generate Our Industry Forecasts — 69
Construction Industry — 70
Bank Lending — 70
Real Estate/Construction Business Environment Rating — 71
Table: Weighting Of Indicators — 72
Project Finance Ratings Indicators — 74
Table: Design And Construction Phase — 74
Table: Commissioning And Operating Phase – Commercial Construction — 75
Table: Commissioning And Operating Phase – Energy And Utilities — 76
Table: Commissioning And Operating Phase – Transport — 77
Sources — 79